Revenu requis pour acheter
Estimez le revenu nécessaire pour qualifier votre projet hypothécaire.
Calculateur hypothécaire
Quel revenu est requis pour acheter ?
Estimez le revenu brut annuel nécessaire pour qualifier votre projet selon les normes hypothécaires canadiennes — calcul effectué au taux de qualification (stress test).
💡 Ce calculateur s'adresse aux salariés — il utilise le revenu brut annuel. Si vous êtes travailleur autonome, votre revenu admissible est calculé différemment (moyenne majorée ou méthodes spécifiques aux prêteurs). Consultez plutôt le calculateur Revenu admissible — Travailleur autonome.
Votre projet
5,0 % du prix d'achat
—
💡 Taux de qualification : —
Le versement est calculé au taux de qualification — le plus élevé entre 5,25 % et votre taux + 2 %.
Le versement est calculé au taux de qualification — le plus élevé entre 5,25 % et votre taux + 2 %.
Dépenses et dettes
Estimées à 0,80 % du prix × 6/12 — modifiable
50 % des frais de condo sont inclus dans le calcul ABD
Versements mensuels : auto, prêts personnels, cartes de crédit (5 % du solde), marges de crédit (3 % du solde)
💡 Comment estimer vos versements de dettes ?
→ Carte de crédit : 5 % du solde (ex. 10 000 $ = 500 $/mois)
→ Marge de crédit : 3 % du solde (ex. 15 000 $ = 450 $/mois)
→ Prêt auto / personnel : versement mensuel réel
→ Carte de crédit : 5 % du solde (ex. 10 000 $ = 500 $/mois)
→ Marge de crédit : 3 % du solde (ex. 15 000 $ = 450 $/mois)
→ Prêt auto / personnel : versement mensuel réel
Résultats
Prix d'achat—
Mise de fonds—
Prime SCHL (si applicable)—
Montant financé—
Taux contractuel—
Taux de qualification (stress test)—
Versement au taux de qualification—
Taxes (mensuel)—
Chauffage—
⚠ Une prime d'assurance SCHL s'applique avec cette mise de fonds — elle est ajoutée au montant financé.
Revenu brut annuel minimum requis
—
—
Travailleur autonome ou revenu variable ?
Le revenu utilisé pour qualifier un travailleur autonome est calculé différemment. Votre revenu net réel pourrait vous permettre d'accéder à la propriété même si ce calculateur affiche un résultat différent de votre situation.
Le versement est calculé au taux de qualification (stress test) imposé par le BSIF — le plus élevé entre 5,25 % et votre taux contractuel + 2 %. Les ratios ABD (39 %) et ATD (44 %) correspondent aux normes conventionnelles. Les critères réels varient selon le prêteur et votre profil. Consultez votre courtière hypothécaire pour une analyse personnalisée.