Quelle est ma capacité d’achat ?
Estimez le prix maximum que vous pouvez
vous permettre selon votre revenu et
votre mise de fonds.
Calculateur hypothécaire
Quelle est ma capacité d'achat ?
Estimez le prix d'achat maximal selon votre revenu, vos dettes et votre mise de fonds disponible.
Votre profil financier
Si vous achetez à deux, indiquez le revenu brut combiné des deux emprunteurs.
Épargnes, CELIAPP, RAP (REER) ou don familial disponibles pour l'achat.
💡 Taux de qualification : 6,50 % (taux + 2 % ou 5,25 %, le plus élevé)
Dépenses et dettes
Les taxes foncières sont estimées automatiquement à 0,80 % du prix d'achat.
50 % des frais de condo sont inclus dans le calcul
Versements mensuels : auto, prêts personnels, cartes de crédit (5 % du solde), marges de crédit (3 % du solde)
💡 Comment estimer vos versements de dettes ?
→ Carte de crédit : 5 % du solde (ex. 10 000 $ = 500 $/mois)
→ Marge de crédit : 3 % du solde (ex. 15 000 $ = 450 $/mois)
→ Prêt auto / personnel : versement mensuel réel
→ Carte de crédit : 5 % du solde (ex. 10 000 $ = 500 $/mois)
→ Marge de crédit : 3 % du solde (ex. 15 000 $ = 450 $/mois)
→ Prêt auto / personnel : versement mensuel réel
Résultats
Prix d'achat maximum estimé
—
Selon les normes hypothécaires canadiennes
Versement mensuel réel estimé
—
Au taux contractuel de — (le prix maximum ci-dessus est calculé au taux de qualification)
Montant financé
—
—
Revenu brut mensuel—
Taux de qualification (stress test)—
Taxes foncières estimées (0,80 %/an)—
Chauffage—
Mise de fonds—
Mise de fonds minimale requise—
Prime SCHL (si applicable)—
Capacité ABD (39 % du revenu)—
Facteur limitant—
Votre projet inclut des travaux, un revenu variable ou une situation particulière ?
Ce calculateur donne une estimation de base. Une analyse complète tient compte de votre situation réelle pour vous donner un portrait juste et personnalisé.
Les résultats sont présentés à titre indicatif seulement et basés sur les ratios ABD (39 %) et ATD (44 %). Les taxes foncières sont estimées à 0,80 % du prix d'achat — le montant réel varie selon la municipalité. Les critères réels varient selon le prêteur, le type de propriété et votre profil financier complet. Consultez votre courtière hypothécaire pour une analyse personnalisée.